Сахалинцам рассказали, как купить жилье с помощью государства
Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».
Специалисты Сахалинского ипотечного агентства Юлия Трибунская и Евгений Лаврентьев провели прием граждан по вопросам ипотечного кредитования. Встреча прошла 29 января в региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева. Практически все заявители пришли с одной целью: получить больше информации об участии в государственных жилищных программах и ипотечном кредитовании со сниженной процентной ставкой, сообщает пресс-служба областного партийного отделения.
Условно участников приема можно было поделить на две группы. Первые хотят участвовать в государственной программе обеспечения жильем, но не знают, с чего начать.
- Живем с мужем и ребенком на съемной квартире, что, конечно, сильно бьет по семейному бюджету, - рассказала одна из участниц приема. – Слышали про ипотеку под 2%, но там сумма кредита ограничена 6 млн. рублей, а квартиры у застройщиков стоят дороже. Можем ли мы рассчитывать на какие-либо меры государственной поддержки при приобретении жилья, чтобы хоть частично компенсировать недостающие средства?
Начальник кредитного отдела ипотечного агентства Юлия Трибунская пояснила, что семья может вступить в программу обеспечения жильем. В управлении жилищной политики Южно-Сахалинска уже начались соответствующие консультации, а прием документов стартует весной. Все, кто попадает под условия участия в программе, получат сертификаты на социальные выплаты для обеспечения жильем. Сумма выплаты зависит от категории участника (молодая семья, молодой специалист или ученый, бюджетник и ряд других) и предполагаемой площади квартиры. Сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного займа.
- С февраля ипотечный кредит под 2% на Сахалине начнут выдавать 11 банков. Другой вариант – вы приходите с сертификатом к нам, и мы рассчитываем сумму и сроки ипотеки в нашем агентстве. У вас один ребенок, для таких семей предусмотрен заём под 7% годовых. После оформления ипотеки в СИА вы сможете получить компенсацию 500 тыс. рублей на гашение части кредита, - подчеркнула Юлия Трибунская.
Семьи с двумя детьми могут рассчитывать на 3,5% годовых (плюс погашение 1 млн. рублей), многодетным родителям СИА выдает ипотеку под 0% (плюс компенсация 2 млн. рублей). Для бюджетников и молодых ученых также предусмотрено 7% годовых. Максимальная сумма кредита – 4,2 млн. рублей, сроки – до 20 лет. Заёмщик может использовать кредит Сахалинского ипотечного агентства для участия в долевом строительстве по договору с аккредитованным застройщиком («Рыбоводстрой» и «Армсахстрой»), приобретения готового первичного жилья у любого застройщика, либо для индивидуального жилищного строительства. В последнем случае у заявителя должен быть земельный участок в собственности либо по договору аренды.
Не стоит забывать, что одним из условий получения кредита как в банке, так и в ипотечном агентстве является платежеспособность заемщика. Малоимущим и безработным жителям ипотеку не одобрят.
Еще одна девушка, обратившаяся к специалистам СИА, тоже не знала, с каких шагов начать путь к собственному жилью. Она не замужем, детей нет, но работает в службе скорой медицинской помощи. А значит, является бюджетником и также может участвовать в жилищной программе.
- Более того, вы можете написать на имя своего руководителя заявление с просьбой предоставить вам арендное жилье. Наше агентство строит такие дома для бюджетников по заказу муниципалитета, - пояснила Юлия Трибунская. – Цена аренды этих квартир намного ниже рыночной. А самое главное – через полгода ее можно выкупить, также по сниженной стоимости и с использованием сертификата на социальную выплату.
Вторая группа участников приема – заявители, которые уже получили сертификат и теперь изучают варианты ипотечного кредитования. Таких жителей специалисты СИА пригласили прийти на прием в агентство для расчета суммы и сроков займа. Необходимо иметь при себе сертификат, а также заранее определиться с вариантами квартир – сколько комнат и какой площади.
Консультации по участию в жилищной программе проходят по средам с 10:00 по адресу: Коммунистический пр., 49, каб. 2.
Консультации по кредитованию в Сахалинском ипотечном агентстве проходят по вторникам и четвергам с 12:00 до 16:00 по адресу: ул. Дзержинского, 40, каб. 610.
Комментарии - 0
Еще материалы в рубрике:
Новости общества Сахалина и Курил
Это читают
09:03 Сегодня Спорт-опрос ВТБ: дальневосточники выбирают регулярные силовые тренировки и фитнес
09:17 Сегодня Бионический протез руки выдали сахалинке в региональном отделении Социального фонда
09:16 Сегодня Самый масштабный исторический тест "Диктант Победы" в этом году пройдёт 26 апреля
12:50 Сегодня Осенью в Сахалинской области появится "Дорожный патруль"
15:23 22 Марта В сахалинском министерстве ЖКХ подвели итоги 2023 года
09:12 Вчера Иностранец, организовавший на Сахалине ячейку экстремистской организации, отправится в колонию на шесть лет
17:52 22 Марта На Сахалине дан старт горнолыжникам Зимних игр паралимпийцев- 12:54 22 Марта На вулкане Эбеко зафиксирован пепловый выброс
13:04 7 Марта В заливе Мордвинова 8 марта припай устойчив- 16:53 1 Марта На форуме "Южно-Сахалинск – маршрут построен!" обсудили приоритетные направления развития туризма
08:53 14 Марта Лучших баскетболисток определили среди школьниц Поронайского района
10:22 12 Марта С начала 2024 года более 300 сахалинских родителей стали обладателями сертификатов на федеральный материнский капитал
Выбор редакции
- 12:07 Сегодня Сахалинцам расскажут, как обрести эмоциональную гармонию
- 12:25 Вчера Студентка СахГУ Ангелина Марчук представляет Сахалинскую область на Всероссийском вокальном конкурсе "Звезда"
- 10:16 27 Марта Южносахалинцам напоминают об изменениях в государственной регистрации маломерных судов
- 10:38 26 Марта Сахалинские сноубордисты завоевали 12 медалей на крупных всероссийских стартах
Мои острова - моё будущее
09:25 29 Ноября Студентка Алина Нурланова: На Сахалине есть все, чтобы строить здесь свое будущее
21:00 25 Ноября Скалолаз Александр Назин: На вершине чувствуешь себя свободным
11:10 15 Ноября Художница Марина Пузик: Хочу сделать Сахалин красивее
21:29 8 Ноября Сооснователь фотомастерской Александр Гайворон: Никто не покажет Сахалин лучше сахалинца
Опрос
Вы верите в то, что високосные годы несчастливые?